{"id":272,"date":"2019-12-11T15:44:39","date_gmt":"2019-12-11T18:44:39","guid":{"rendered":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/?post_type=ht_kb&p=272"},"modified":"2025-09-15T15:45:34","modified_gmt":"2025-09-15T18:45:34","slug":"vistoria-final","status":"publish","type":"ht_kb","link":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/vistoria-final\/","title":{"rendered":"Tudo sobre a Vistoria Final"},"content":{"rendered":"

Ao desocupar um im\u00f3vel, ser\u00e1 necess\u00e1rio que se fa\u00e7a uma Vistoria Final, para que sejam levantadas quaisquer pend\u00eancias relativas a reformas e consertos no mesmo para a recoloca\u00e7\u00e3o no mercado ou devolu\u00e7\u00e3o ao propriet\u00e1rio.<\/p>\n

Atrav\u00e9s dos telefones abaixo<\/em>, voc\u00ea pode AGENDAR DIRETAMENTE<\/strong><\/span> com O VISTORIADOR HOMOLOGADO ABAIXO<\/strong>, conforme a disponibilidade e agenda de hor\u00e1rio mais conveniente para voc\u00ea.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n

<\/td>Vistoriador (a)<\/strong><\/strong><\/td>Contato<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
\"\"<\/td>Eduardo Tavares Nicolau<\/em><\/td>62 98345-8177<\/td>\"\"<\/td><\/tr>
<\/td><\/td><\/td><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
Atualizado em 15\/09\/2025<\/figcaption><\/figure>\n\n\n

A vistoria poder\u00e1 ser feita COM<\/strong> a sua presen\u00e7a ou na Presen\u00e7a de um RESPONS\u00c1VEL de sua confian\u00e7a<\/strong> (voc\u00ea que combinar\u00e1 esta forma com o vistoriador).<\/p>\n

\n

Importante ressaltar que a Vistoria dever\u00e1 ser realizada com o im\u00f3vel 100% desocupado, e o levantamento das necessidades de reforma ser\u00e1 feita conforme compara\u00e7\u00e3o com a vistoria inicial. <\/p>\n<\/blockquote>\n \t\t

\r\n \t\t\t \t\t\t \t\t\t\t

\r\n \t\t\t\t\tPrazo:<\/strong> Ap\u00f3s realizada a inspe\u00e7\u00e3o, os vistoriadores pedem um prazo de at\u00e9 48 horas \u00fateis para enviar o laudo tanto para voc\u00ea, Locat\u00e1rio, quanto para a Imobili\u00e1ria e Propriet\u00e1rio do Im\u00f3vel. \t\t\t\t<\/p>\r\n \t\t\t \t\t\t\r\n \t\t<\/div>\r\n \t\t\n

Assim que a recebermos, voc\u00ea far\u00e1 ent\u00e3o uma das escolhas abaixo:<\/strong><\/p>\n

Voc\u00ea mesmo far\u00e1 os servi\u00e7os:<\/span><\/strong><\/span><\/h4>\n

1 –<\/strong> Voc\u00ea poder\u00e1, de m\u00e3os desse laudo, realizar todos os reparos por sua conta, agendando com o Vistoriador quando estiverem os mesmos finalizados, o retorno e consequente reavalia\u00e7\u00e3o dos reparos.<\/p>\n

O vistoriador apontar\u00e1 se algum ou alguns dos servi\u00e7os executados por voc\u00ea necessitam serem ainda refeitos ou reparados at\u00e9 que seja aprovado para a devolu\u00e7\u00e3o definitiva.<\/p>\n

Enquanto o im\u00f3vel n\u00e3o estiver conclu\u00eddo de reformas e limpeza, o aluguel e encargos (\u00e1gua, luz, condom\u00ednio, iptu e g\u00e1s) continuar\u00e3o correndo normalmente at\u00e9 a entrega definitiva das chaves na imobili\u00e1ria, ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o do vistoriador<\/p>\n

Importante:<\/strong> Caso o vistoriador necessite ir mais do que 2 vezes no im\u00f3vel para constata\u00e7\u00e3o de entrega, uma nova taxa de vistoria final ser\u00e1 cobrada.<\/p>\n

Voc\u00ea optar\u00e1 por deixar a reforma com a gente:<\/span><\/strong><\/span><\/h4>\n

2 –<\/strong> Voc\u00ea poder\u00e1 contratar um dos prestadores de servi\u00e7o indicados pela nossa \u00e1rea de desocupa\u00e7\u00e3o e ainda dividir o valor em at\u00e9 3x no cart\u00e3o de cr\u00e9dito<\/span>.<\/p>\n

Neste caso, o valor proporcional dos itens de consumo do aluguel j\u00e1 estar\u00e3o inclu\u00eddos no valor da reforma, dentro do prazo estimado informado pelo prestador que executar\u00e1 o servi\u00e7o.<\/p>\n

Tudo de forma simples, pr\u00e1tica e r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n

Ap\u00f3s resolvida essa etapa da reforma do im\u00f3vel, ser\u00e3o realizado o c\u00e1lculo dos itens proporcionais at\u00e9 a sua sa\u00edda.  Para saber quais itens s\u00e3o esses, basta clicar aqui e ver o nosso artigo espec\u00edfico<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Quaisquer d\u00favidas estamos \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s dos canais:<\/p>\n\n\n\n