{"id":225,"date":"2019-12-11T14:20:13","date_gmt":"2019-12-11T17:20:13","guid":{"rendered":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/?post_type=ht_kb&p=225"},"modified":"2020-02-26T19:06:51","modified_gmt":"2020-02-26T22:06:51","slug":"reparos-no-imovel","status":"publish","type":"ht_kb","link":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/reparos-no-imovel\/","title":{"rendered":"Reparos e Modifica\u00e7\u00f5es no Im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Durante a loca\u00e7\u00e3o, o locat\u00e1rio dever\u00e1 cuidar no im\u00f3vel como se fosse seu, zelando pela estrutura, equipamentos e demais itens que l\u00e1 se encontram. <\/p>\n

Com o uso di\u00e1rio do im\u00f3vel, \u00e9 esperado que ocorram desgastes e que, por vezes, requerem manuten\u00e7\u00e3o. Abaixo est\u00e1 a nossa Tabela de Garantias <\/strong>para as manuten\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas de um im\u00f3vel.  Se o reparo que voc\u00ea busca esteja dentro do prazo de Garantia, por gentileza, entre em contato com nossa \u00e1rea de Facilities que iremos agendar um prestador de servi\u00e7o para voc\u00ea.<\/p>\n

Agora caso esteja fora do prazo de Garantia, poderemos tamb\u00e9m indicar um prestador de servi\u00e7o para fazer um or\u00e7amento, lembrando que, neste caso, o pagamento do prestador ser\u00e1 acertado diretamente com voc\u00ea ou ent\u00e3o poder\u00e1 ser lan\u00e7ado no seu pr\u00f3ximo boleto de aluguel mediante sua aprova\u00e7\u00e3o\/autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Ainda como possibilidade, caso sinta que o reparo dever\u00e1 correr por conta do Propriet\u00e1rio do Im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea preencha o formul\u00e1rio Reparo Emergencial<\/u><\/em>, localizado no menu do nosso Site, incluindo fotos e relatando o problema.  Dessa forma conversaremos com o propriet\u00e1rio e repassaremos a resposta a voc\u00ea sobre a decis\u00e3o assim que recebermos a mesma.<\/p>\n

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Consulte nossa tabela de prazos de Garantias de Reparos<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n

Realiza\u00e7\u00e3o de Reparo sem Autoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n

Somente podemos dar garantia do reembolso dos servi\u00e7os previamente aprovados pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel em quest\u00e3o. Caso tenha sido uma situa\u00e7\u00e3o emergencial e condiz com necessidades estruturais do im\u00f3vel, poderemos repassar ao propriet\u00e1rio e solicitar ao mesmo o reembolso a voc\u00ea, agora qualquer servi\u00e7o voluptu\u00e1rio ou est\u00e9tico, de antem\u00e3o, n\u00e3o ser\u00e1 ressarcido.<\/p>\n

Como proceder nessa situa\u00e7\u00e3o: <\/u><\/strong><\/p>\n

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  1. Preencha o formul\u00e1rio Reparo Emergencial localizado na p\u00e1gina atresimobiliaria.com.br \u2013 Caminho: Menu Principal \u00e0 Formul\u00e1rios \u00dateis \u00e0 Reparo Emergencial. Tirando fotos e respondendo os campos existentes no formul\u00e1rio;<\/li>\n
  2. Ap\u00f3s o preenchimento, voc\u00ea poder\u00e1 nos enviar um whatsapp (62) 99192-5505, dizendo que o mesmo foi preenchido e que voc\u00ea aguarda uma resposta;<\/li>\n
  3. A nota fiscal e comprovante de pagamento ao prestador de servi\u00e7o (se for este o caso), tamb\u00e9m dever\u00e1 ser anexado no formul\u00e1rio;<\/li>\n
  4. Encaminharemos os dados ao propriet\u00e1rio e aguardaremos a sua resposta. Se for o caso dele ter mais d\u00favidas, tamb\u00e9m repassaremos a mesma a voc\u00ea antes de qualquer tomada de decis\u00e3o;<\/li>\n
  5. Em caso de aprova\u00e7\u00e3o positiva, o desconto autorizado ser\u00e1 lan\u00e7ado no seu pr\u00f3ximo boleto de aluguel.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n

    Modifica\u00e7\u00f5es no Im\u00f3vel<\/h2>\n\n\n

    Antes da instala\u00e7\u00e3o de Condicionadores de ar, olho m\u00e1gico, chave tetra, perfura\u00e7\u00e3o de azulejos, ou quaisquer outras altera\u00e7\u00f5es no im\u00f3vel, entrar em contato, primeiramente, com o Departamento de Facilities da Atr\u00eas IM&A Imobili\u00e1ria para solicitar a autoriza\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.<\/p>\n

    Antes de perfurar paredes para instala\u00e7\u00e3o de quadros, arm\u00e1rios, prateleiras ou outros objetos, esteja atento \u00e0 passagem de tubula\u00e7\u00f5es de \u00e1gua, g\u00e1s ou energia el\u00e9trica.\u00a0 Use sempre furadeira e parafusos com buchas, nunca perfure cer\u00e2micas, para se evitar o comprometimento da pe\u00e7a ou do conjunto.<\/strong><\/p>\n\n\n

    Sobre o im\u00f3vel <\/h2>\n\n\n

    Em im\u00f3veis mobiliados, posso trocar a mob\u00edlia da unidade?<\/em><\/strong><\/p>\n

    N\u00e3o; a mob\u00edlia da unidade n\u00e3o pode ser trocada ou retirada da unidade.<\/p>\n

    Se eu tiver algum problema na minha unidade locada, como poderei resolv\u00ea-lo?<\/em><\/strong><\/p>\n

    Em hor\u00e1rio comercial, ligando na \u00c1rea de Facilities da Sede Central da Atr\u00eas IM&A Imobili\u00e1ria<\/em><\/strong> (62) 3093-2410 e abrindo um chamado, que poder\u00e1 gerar uma Ordem de Servi\u00e7o.<\/p>\n

    Ligar no Telefone de Plant\u00e3o da Atr\u00eas IM&A Imobili\u00e1ria (62) 98214-2800<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Durante a loca\u00e7\u00e3o, o locat\u00e1rio dever\u00e1 cuidar no im\u00f3vel como se fosse seu, zelando pela estrutura, equipamentos e demais itens que l\u00e1 se encontram.  Com o uso di\u00e1rio do im\u00f3vel, \u00e9 esperado que ocorram desgastes e que, por vezes, requerem manuten\u00e7\u00e3o. Abaixo est\u00e1 a nossa Tabela de Garantias para as…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":[],"ht-kb-category":[180],"ht-kb-tag":[107,108,106],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/225"}],"collection":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb"}],"about":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ht_kb"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=225"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/225\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":435,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/225\/revisions\/435"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=225"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ht_kb_category","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-category?post=225"},{"taxonomy":"ht_kb_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-tag?post=225"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}