{"id":216,"date":"2019-12-11T13:24:39","date_gmt":"2019-12-11T16:24:39","guid":{"rendered":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/?post_type=ht_kb&#038;p=216"},"modified":"2020-07-08T17:25:02","modified_gmt":"2020-07-08T20:25:02","slug":"boasvindas","status":"publish","type":"ht_kb","link":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/boasvindas\/","title":{"rendered":"Peguei as chaves. E agora?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><em>Uma imobili\u00e1ria Digital e Presente com um cafezinho quente para o seu conforto.<\/em><\/p>\n<p><strong><em>Seja Bem-Vind@!&nbsp; <\/em><\/strong><em>A partir de agora voc\u00ea passa a contar com a tranquilidade de um servi\u00e7o moderno e receptivo.<\/em><\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><span style=\"color: #800000;\">Atendimento Digital<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Na Atr\u00eas Imobili\u00e1ria, o atendimento de p\u00f3s-venda \u00e9 feito atrav\u00e9s de canais digitais que j\u00e1 conectam voc\u00ea diretamente com a solu\u00e7\u00e3o de sua d\u00favida, sem necessidade de perder tempo.&nbsp; Caso prefira, pode tamb\u00e9m nos visitar para tomarmos um caf\u00e9 enquanto tudo \u00e9 resolvido.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table aligncenter\"><table><tbody><tr><td><em><strong>Whatsapp<\/strong><\/em><\/td><td>(62) 99192-5505<\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Facebook Messenger<\/strong><\/em><\/td><td><a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/atresimobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">facebook.com\/atresimobiliaria<\/a><\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Site<\/strong><\/em><\/td><td><a href=\"http:\/\/www.atresimobiliaria.com.br\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">atresimobiliaria.com.br<\/a><\/td><\/tr><tr><td><em><strong>Telefone<\/strong><\/em><\/td><td>(62) 3093-2410<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption>Canais de Atendimento<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<ul>\n<li>\n<h4><span style=\"color: #800000;\">Mensalidades da Loca\u00e7\u00e3o<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Atrav\u00e9s de uma <a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/mensalidadesdoaluguel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00e1rea exclusiva no website<\/a>, voc\u00ea tem acesso a todo o hist\u00f3rico do seu contrato de loca\u00e7\u00e3o e ainda uma gama de servi\u00e7os para autoatendimento, <strong><em>incluindo a retirada de segunda via do boleto<\/em><\/strong> para o pagamento das mensalidades do aluguel.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m encontra nesta completa <strong>Central de Ajuda<\/strong>, t\u00f3picos que respondem todas as d\u00favidas que poder\u00e3o surgir durante a sua moradia.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h4><span style=\"color: #800000;\">Devolu\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel Programada<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Na Atr\u00eas Imobili\u00e1ria, a entrega do im\u00f3vel acompanha o seu ritmo em um procedimento simples e descomplicado, oferecendo agilidade e tranquilidade neste momento de mudan\u00e7a.\u00a0 Caso queira, nossa equipe cuidar\u00e1 de tudo para voc\u00ea, valorizando o seu tempo e facilitando a sua vida.\u00a0 <strong><a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/aviso-de-desocupacao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Clique aqui e acesse o link do Passo a Passo<\/a><\/strong> para esta etapa.<\/p>\n<p>Temos a op\u00e7\u00e3o de pagamento por cart\u00e3o de cr\u00e9dito*.\u00a0 Para maiores detalhes entre em contato pelos nossos canais digitais**.<\/p>\n<ol>\n<li><em>*a taxa do cart\u00e3o ser\u00e1 acrescida ao valor final. <\/em><\/li>\n<li><em>**recomendamos que o contato seja feito com, no m\u00ednimo, 30 dias antes da sua data de desocupa\u00e7\u00e3o.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<hr \/>\n<h3><span style=\"color: #003366;\">Como Agendo a Mudan\u00e7a para um Condom\u00ednio?<\/span><\/h3>\n<p>Ap\u00f3s a Assinatura do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o e consequente entrega das chaves e controle remoto (se for o caso), o inquilino dever\u00e1 agendar a sua mudan\u00e7a <strong>SEGUINDO AS REGRAS<\/strong> estabelecidas <strong>NO CONDOM\u00cdNIO<\/strong> que ele far\u00e1 parte.\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h5><span style=\"color: #003366;\">Condom\u00ednios em Geral<\/span><\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Normalmente os hor\u00e1rios de mudan\u00e7as<\/strong> s\u00e3o estabelecidos para <span style=\"color: #800000;\"><strong>segunda a sexta-feira das 08:00 as 17:00<\/strong><\/span>.\u00a0 Atente-se que alguns Condom\u00ednios <strong>N\u00c3O PERMITEM<\/strong> subir com mudan\u00e7a nos hor\u00e1rios de almo\u00e7o.\u00a0 E h\u00e1 a <strong>necessidade de agendamento<\/strong> com o Zelador, S\u00edndico ou Porteiro para que a mudan\u00e7a seja feita.\u00a0<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--alert    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tNo agendamento da mudan\u00e7a, o <strong>Contrato de Loca\u00e7\u00e3o<\/strong> e seus <strong>Documentos Pessoais<\/strong> podem ser exigido pelos mesmos.\u00a0 Esteja com a informa\u00e7\u00e3o em m\u00e3os.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<p>Quando h\u00e1 dois elevadores no pr\u00e9dio, normalmente a administra\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio separa o <strong>Elevador de Servi\u00e7o<\/strong> para que voc\u00ea leve a mudan\u00e7a para o apartamento e coloca ainda uma <strong>capa protetora<\/strong> no mesmo para evitar estragos no inox ou no espelho.\u00a0<\/p>\n<p>Atente-se \u00e0 vaga de estacionamento quando estiver de mudan\u00e7a para o Edif\u00edcio.\u00a0 Lembre-se de que voc\u00ea est\u00e1 chegando em um AMBIENTE J\u00c1 CONSOLIDADO com seus costumes e que voc\u00ea tamb\u00e9m far\u00e1 parte desta &#8216;Comunidade&#8217; por um per\u00edodo de tempo.\u00a0 Evite quebrar regras internas principalmente no que tange a estacionamento de ve\u00edculo ou quebra de padr\u00e3o e hierarquia.\u00a0 \u00a0<\/p>\n<blockquote>\n<p>Em um Condom\u00ednio, os Moradores elegem o S\u00edndico, que conta com o Zelador, que conta com os demais colaboradores seja da Portaria ou Limpeza.\u00a0 <em>Esta \u00e9 a hierarquia estabelecida dentro de um Condom\u00ednio.<\/em>\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>A maior parte dos Condom\u00ednios cobrar\u00e1 no pr\u00f3ximo boleto de Condom\u00ednio uma <span style=\"color: #800000;\"><strong>Taxa de Mudan\u00e7a<\/strong><\/span>.\u00a0 Alguns cobra somente a taxa na Entrada, outros somente a taxa de Sa\u00edda e outros optam por cobrar tanto Entrada quanto Sa\u00edda.<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--danger    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tAtente-se para <span style=\"color: #800000;\"><strong>Agendar a sua mudan\u00e7a com anteced\u00eancia<\/strong><\/span>, para que o caminh\u00e3o n\u00e3o corra o risco de ficar parado na portaria por falta deste comunicado.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h5><span style=\"color: #003366;\">Condom\u00ednios Geridos pela Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/span><\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nesses condom\u00ednios, ap\u00f3s a Assinatura do Contrato e Entrega das chaves, N\u00c3O \u00c9 NECESS\u00c1RIO o agendamento pr\u00e9vio para sua mudan\u00e7a.\u00a0 A <span style=\"color: #800000;\"><strong>EXIG\u00caNCIA<\/strong> <\/span>no entanto \u00e9 que se respeite os demais moradores em rela\u00e7\u00e3o a barulho <span style=\"color: #800000;\"><strong>ESPECIALMENTE<\/strong> <\/span>ap\u00f3s o hor\u00e1rio comercial nos dias de semana e tamb\u00e9m nos finais de semana e feriados, afinal, conforme o REGULAMENTO INTERNO, trata-se de um ambiente voltado para descanso ou estudo dos residentes.<\/p>\n<hr \/>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Chaves e Controle Remoto do Im\u00f3vel<\/span><\/h3>\n<p><strong>Importante:<\/strong> As chaves para entrada em um im\u00f3vel <strong>SOMENTE<\/strong> ser\u00e3o liberadas ap\u00f3s a assinatura do <a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/tiposdecontrato\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Contrato de Aluguel<\/a>, bem como o <a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/vistoriadeentrada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Termo de Vistoria Inicial<\/a>.<\/p>\n<p>Ao finalizar as Assinaturas, a<em> Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/em> repassa TODAS AS CHAVES do im\u00f3vel que estava at\u00e9 ent\u00e3o em seu poder.\u00a0 No caso de faltar de alguma chave, <em>informamos que n\u00e3o temos um Chaveiro exclusivo ou qualquer outra chave conosco que n\u00e3o foi entregue no momento<\/em>.\u00a0<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--success    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tPedimos, nestes casos, <strong>que o inquilino <a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/acionarsegurodoimovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ACIONE A ASSIST\u00caNCIA DO SEGURO DO IM\u00d3VEL<\/a>, e fa\u00e7a a chave necess\u00e1ria<\/strong>.\u00a0\u00a0    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<p>\u00c9 v\u00e1lido lembrar que o im\u00f3vel possivelmente j\u00e1 foi utilizado por outras pessoas, ent\u00e3o, <span style=\"color: #800000;\"><strong>PARA SUA SEGURAN\u00c7A<\/strong><\/span>, sugerimos tamb\u00e9m a <strong><span style=\"color: #800000;\">TROCA DE SEGREDO<\/span><\/strong> das chaves de entrada bem como:<\/p>\n<ol>\n<li>Mantenha um rigoroso controle das chaves e controle remoto dos port\u00f5es, tomando muito cuidado ao selecionar quais pessoas podem ter acesso a eles.<\/li>\n<li>Nunca identifique por completo seu endere\u00e7o em chaves e chaveiros, apenas marque-as de forma que somente voc\u00ea ou pessoas de sua confian\u00e7a possam identific\u00e1-las.\u00a0\u00a0<\/li>\n<\/ol>\n<p>Alguns Condom\u00ednios s\u00e3o compostos de uma <strong>Senha Exclusiva para entrada no Pr\u00e9dio<\/strong>.\u00a0 Se este for o caso, nosso Atendimento Digital pode informar \u00e0 voc\u00ea os c\u00f3digos e senhas para acesso.\u00a0<\/p>\n<p>    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--info    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tAtualmente os Pr\u00e9dios Geridos pela Atr\u00eas Imobili\u00e1ria que necessitam de Senha para Entrada s\u00e3o os seguintes:\u00a0<\/p>\n<ol>\n<li>Onix Residence Universit\u00e1rio<\/li>\n<li>Residencial Universit\u00e1rio 1<\/li>\n<li>Residencial Universit\u00e1rio 2<\/li>\n<li>Edif\u00edcio La Residence.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>\n<h4><span style=\"color: #003366;\"><em>Controle Remoto<\/em><\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Condom\u00ednios Geridos pela Atr\u00eas Imobili\u00e1ria:<\/strong> <\/span>Caso o Controle Remoto fornecido apresente problema, basta vir at\u00e9 a sede da Atr\u00eas Imobili\u00e1ria no hor\u00e1rio de funcionamento e trazer o Controle Antigo que ser\u00e1 substitu\u00eddo imediatamente por outro.\u00a0 \u00a0Caso tenha sido em consequ\u00eancia de queda, perda ou ato de exclusiva responsabilidade do inquilino \/ morador, <strong><em>ser\u00e1 cobrado o valor de um novo Control<\/em><em>e<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>Condom\u00ednios em Geral:<\/strong> <\/span>Localizar o porteiro ou zelador e solicitar ao mesmo um novo controle remoto.\u00a0 Ser\u00e1 cobrado conforme a tabela de pre\u00e7o de cada condom\u00ednio e voc\u00ea poder\u00e1 acertar o valor diretamente com o fornecedor que indicarem para o servi\u00e7o.<\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">Casas ou Sobrados Individuais:<\/span> <\/strong>Neste caso ter\u00e1 que ser feita a <em>contrata\u00e7\u00e3o de um profissional do ramo de port\u00f5es.<\/em>\u00a0 O valor acertado ser\u00e1 pago diretamente ao mesmo e as expensas ficar\u00e1 a cargo do Propriet\u00e1rio ou do Inquilino, conforme o caso relatado ou <em>conforme liberado pelo Propriet\u00e1rio<\/em>.\u00a0 Para verificar como tratamos essa an\u00e1lise, sugerimos a leitura dos nossos posts da Categoria &#8216;<a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_categorias\/reparos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Reparos e Manuten\u00e7\u00e3o<\/a>&#8216;.<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--info    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tNeste \u00faltimo caso, caso haja sistema de <strong>seguran\u00e7a individual (Cerca El\u00e9trica ou Alarme)<\/strong>, as instru\u00e7\u00f5es para uso podem ser perguntadas ao nosso Atendimento Digital pelo <em>Whatsapp (62) 99192-5505<\/em> ou <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/atresimobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em>Facebook Messenger<\/em><\/a>, caso n\u00e3o tenham sido informadas na ocasi\u00e3o da sua Entrada no Im\u00f3vel.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h4><span style=\"color: #003366;\"><strong>Cart\u00e3o de Acesso ao Apartamento<\/strong><\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Atualmente os condom\u00ednios t\u00eam se modernizado no quesito formatos de Entrada.\u00a0 Alguns oferecem senha para acesso em teclado digital, outros ainda oferecem Cart\u00f5es ou Digitais (Biometria).\u00a0 Seja como for, nestes casos, o nosso Atendimento Comercial ou Atendimento Digital pode passar as configura\u00e7\u00f5es para voc\u00ea.<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--danger    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\t<strong>Exclusivamente para o Edif\u00edcio E-Studio<\/strong>, pedimos que os moradores atentem-se para que O <span style=\"color: #800000;\"><strong>CART\u00c3O DE ACESSO n\u00e3o fique trancado dentro do apartamento<\/strong><\/span>.\u00a0 <em>Como o Edif\u00edcio n\u00e3o tem portaria 24 horas, a necessidade de levar um novo cart\u00e3o para abertura da porta pode gerar custos de deslocamento para o Inquilino e ainda ficar travado na disponibilidade de algu\u00e9m da Atr\u00eas Imobili\u00e1ria comparecer para abrir o im\u00f3vel<\/em>.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-660 size-medium\" src=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-228x300.jpg\" alt=\"\" width=\"228\" height=\"300\" srcset=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-228x300.jpg 228w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-456x600.jpg 456w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-768x1010.jpg 768w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-38x50.jpg 38w, 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