{"id":208,"date":"2019-12-11T12:39:25","date_gmt":"2019-12-11T15:39:25","guid":{"rendered":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/?post_type=ht_kb&#038;p=208"},"modified":"2020-06-29T16:56:44","modified_gmt":"2020-06-29T19:56:44","slug":"garantiacartafianca","status":"publish","type":"ht_kb","link":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/garantiacartafianca\/","title":{"rendered":"Garantia &#8211; Carta Fian\u00e7a"},"content":{"rendered":"<p><strong>Carta Fian\u00e7a Banc\u00e1ria<\/strong> \u00e9 um documento, regulamentado pela Resolu\u00e7\u00e3o do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) 2.325, a qual o Banco emissor ou Institui\u00e7\u00e3o Nacional (c<em>omo as For\u00e7as Armadas por exemplo<\/em>) assume o <strong><em>papel de fiador<\/em><\/strong> do Contrato de Aluguel, garantindo que o mesmo seja cumprido pelo Cliente.<\/p>\n<p>No caso espec\u00edfico de pap\u00e9is emitidos por institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, em raz\u00e3o dos bancos cobrarem taxas e tarifas maiores do que as Seguradoras atualmente, esta tem sido uma garantia cada vez menos utilizada em Contratos de Loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--alert    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\t\u00c9 importante tamb\u00e9m saber que, segundo a Lei, a oferta desse servi\u00e7o \u00e9 <strong>FACULTATIVA AOS BANCOS<\/strong>.\u00a0\u00a0Assim como os limites, valor das taxas e custos impostos por aqueles que optam por trabalhar com este produto.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<p><span style=\"color: #003300;\"><em><strong>Carta Fian\u00e7a do Ex\u00e9rcito Brasileiro:<\/strong><\/em> <\/span>Em anexo encontra-se a Portaria de 2019, com as instru\u00e7\u00f5es para emiss\u00e3o da Carta Fian\u00e7a para Garantia de Pagamento de Aluguel de Im\u00f3vel Residencial pelo Minist\u00e9rio da Defesa Ex\u00e9rcito Brasileiro.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>Como se Encerra a Garantia da Carta Fian\u00e7a:<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>Quando \u00e9 atingido o prazo validade:\u00a0 o prazo que solicitamos \u00e9 que seja at\u00e9 t\u00e9rmino do cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es assumidas no Contrato de Loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Mediante a devolu\u00e7\u00e3o da Carta de Fian\u00e7a: o cliente poder\u00e1 devolv\u00ea-la segundo as cl\u00e1usulas contratuais e, por exemplo, desistir de realizar o contrato;<\/li>\n<li>Mediante a entrega da declara\u00e7\u00e3o do credor ao banco: liberando assim, a garantia prestada.<\/li>\n<\/ol>\n<h3 id=\"clausula-especifica-para-o-contrato-de-locacao\">Cl\u00e1usula Espec\u00edfica para o Contrato de Loca\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Conforme a\u00a0<a href=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/leidoinquilinato\/\">Lei do Inquilinato<\/a>\u00a0exige, nos Contratos de Loca\u00e7\u00e3o da<em>\u00a0Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/em>, que contemplam esta forma de Garantia, a seguinte Cl\u00e1usula \u00e9 acrescentada:<\/p>\n<p><strong>GARANTIA:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Como GARANTIA locat\u00edcia, o LOCAT\u00c1RIO oferece a institui\u00e7\u00e3o <em>xxxxxxxxxxxxxx<\/em> como fiadora e respons\u00e1vel pelo Pagamento em caso de inadimpl\u00eancia contratual, conforme documento pr\u00f3prio, emitido e validado pela institui\u00e7\u00e3o acima especificada, em nome do LOCAT\u00c1RIO, e que faz parte integrante deste instrumento.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-660 size-medium\" src=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-228x300.jpg\" alt=\"\" width=\"228\" height=\"300\" srcset=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-228x300.jpg 228w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-456x600.jpg 456w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-768x1010.jpg 768w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-38x50.jpg 38w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-1167x1536.jpg 1167w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-1557x2048.jpg 1557w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-46x60.jpg 46w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1-76x100.jpg 76w, http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Sem-t\u00edtulo-1.jpg 1587w\" sizes=\"(max-width: 228px) 100vw, 228px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Garantia de Carta Fian\u00e7a banc\u00e1ria ou por institui\u00e7\u00f5es oficiais como o Ex\u00e9rcito Brasileiro por exemplo.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":[],"ht-kb-category":[85],"ht-kb-tag":[82,318,320,90,279,19,280,319,321],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/208"}],"collection":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb"}],"about":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ht_kb"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=208"}],"version-history":[{"count":8,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/208\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1006,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/208\/revisions\/1006"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ht_kb_category","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-category?post=208"},{"taxonomy":"ht_kb_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-tag?post=208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}