{"id":1542,"date":"2020-07-09T20:48:30","date_gmt":"2020-07-09T23:48:30","guid":{"rendered":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/?post_type=ht_kb&#038;p=1542"},"modified":"2023-03-23T11:54:13","modified_gmt":"2023-03-23T14:54:13","slug":"vagasdegaragem","status":"publish","type":"ht_kb","link":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/memoria_base\/vagasdegaragem\/","title":{"rendered":"Vagas de Garagem"},"content":{"rendered":"<p>Vagas de estacionamento vez ou outra, s\u00e3o motivos de atritos e desentendimentos entre vizinhos sejam de Condom\u00ednios de Apartamentos ou mesmo de Centros Comerciais.\u00a0 \u00a0A <em>Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/em> tem como uma de suas bases o Respeito, portanto, alinhar as melhores pr\u00e1ticas para o uso deste espa\u00e7o \u00e9 importante para que a conviv\u00eancia seja sempre harm\u00f4nica e cordial.<\/p>\n<p>Inicialmente \u00e9 importante ressaltar que as <span style=\"color: #003300;\"><strong>duas maneiras<\/strong> <\/span>mais comuns utilizadas para <span style=\"color: #003300;\"><strong>demarca\u00e7\u00e3o de vaga de garagem<\/strong><\/span> em condom\u00ednios ou conjunto de im\u00f3veis s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Fixa:<\/b> Pode ser determinada pela defini\u00e7\u00e3o na ocasi\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o ou por um sorteio. Em ambos os casos, n\u00e3o \u00e9 comum haver altera\u00e7\u00e3o das vagas.<\/li>\n<li><b>Rotativa:<\/b> Consiste em qualquer inquilino ou comerciante poder estacionar na vaga que estiver dispon\u00edvel no momento de sua chegada.<\/li>\n<\/ul>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--alert    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\tEm nosso <strong>Portf\u00f3lio de im\u00f3veis<\/strong> dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o, temos espa\u00e7os coletivos, tanto Residenciais como Comerciais, <strong><span style=\"color: #800000;\">demarcados dessas 02 maneiras<\/span><\/strong>.\u00a0 Para saber qual o tipo de demarca\u00e7\u00e3o para o im\u00f3vel que est\u00e1 utilizando, basta verificar na p\u00e1gina do Condom\u00ednio informado em nosso site, ou ent\u00e3o solicitar com nosso Atendimento Comercial pelo <em>Whatsapp (62) 3093-2410<\/em> ou <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/atresimobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em>Facebook Messenger<\/em><\/a>.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<p>Caso um ve\u00edculo estacionado venha a sofrer qualquer tipo de dano, como uma batida ou arranh\u00e3o, a <em>Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/em> servir\u00e1 <strong>exclusivamente<\/strong> como uma poss\u00edvel <strong>mediadora<\/strong> na resolu\u00e7\u00e3o do problema.\u00a0 \u00a0<em>Mesmo que o condom\u00ednio ou galeria comercial conte com c\u00e2meras de seguran\u00e7a<\/em>, este fato n\u00e3o os responsabilizam pelos poss\u00edveis danos causados.<\/p>\n<h2><span style=\"color: #003366;\"><span style=\"color: #800000;\">Principais Resolu\u00e7\u00f5es para Poss\u00edveis Situa\u00e7\u00f5es<\/span><\/span><\/h2>\n<p>Acreditamos que a <strong>harmonia<\/strong> \u00e9 o principal fator que leva em considera\u00e7\u00e3o o Respeito e consequente melhoria da qualidade de vida no \u00e2mbito coletivo.\u00a0 Ent\u00e3o, aqui falaremos sobre os principais t\u00f3picos levantados por inquilinos ou comerciantes quanto a este tema, bem como uma poss\u00edvel resolu\u00e7\u00e3o levando em conta os Direitos e Deveres da vida em Grupo:<\/p>\n    \t\t<div class=\"hts-messages hts-messages--success    \"   >\r\n    \t\t\t    \t\t\t    \t\t\t\t<p>\r\n    \t\t\t\t\t\u00c9 importante destacar que trazemos neste post uma <span style=\"color: #800000;\"><em>sugest\u00e3o de a\u00e7\u00e3o j\u00e1 pacificada<\/em><\/span> em algum evento vivido, mas para uma solu\u00e7\u00e3o definitiva, dever\u00e1 ser levado em considera\u00e7\u00e3o o <strong>Regimento Interno<\/strong> estabelecido pelo local, bem como a <strong>an\u00e1lise particular<\/strong> da situa\u00e7\u00e3o exposta.    \t\t\t\t<\/p>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-messages -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Carro Estacionado em Vaga Alheia<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Embora seja um princ\u00edpio b\u00e1sico que cada inquilino tenha a sua vaga exclusiva (nos casos de vagas fixas de garagem), existe a possibilidade de uma outra pessoa estacionar em sua vaga.\u00a0 Nesses casos a <em>Atr\u00eas Imobili\u00e1ria<\/em> buscar\u00e1 na c\u00e2mera de seguran\u00e7a (caso o empreendimento conte com a instala\u00e7\u00e3o das mesmas) ou solicitar\u00e1 ao inquilino a poss\u00edvel identifica\u00e7\u00e3o para que o respons\u00e1vel pela infra\u00e7\u00e3o <strong>SEJA PENALIZADO<\/strong> conforme a regra definida no Contrato de Loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Carro Maior que a Vaga<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Carros grandes e caminhonetes normalmente t\u00eam dificuldade de adaptar-se a vagas comuns de estacionamento, por\u00e9m, ao ultrapassar os limites delimitados, o morador estar\u00e1 utilizando indevidamente uma \u00e1rea comum que, via de regra, serve para manobra e passagem de outros ve\u00edculos.\u00a0 Se o carro (uma van, por exemplo), n\u00e3o cabe na garagem destinada ao inquilino, ele <strong>N\u00c3O DEVE ENTRAR<\/strong> com este ve\u00edculo na \u00e1rea destinada a garagem.<\/p>\n \r\n    \t\t<div class=\"hts-accordion \"  >\r\n\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section hts-accordion__section--active\">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tUtiliz\u00e1-la de acordo com suas dimens\u00f5es e nela estacionar seu ve\u00edculo, <em><strong>DESDE QUE CAIBA<\/strong><\/em>.  As demarca\u00e7\u00f5es existem para que sejam impostos os limites de uso de cada um.\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section \">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que N\u00c3O PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\t<span style=\"color: #800000;\"><em>Tentar Fazer Caber<\/em><\/span> mais de um ve\u00edculo na vaga que, por natureza, \u00e9 destinada \u00e0 apenas 01 ve\u00edculo ou ainda ceder a vaga a estranhos ao Condom\u00ednio (no caso de Residenciais ou Comerciais Privativos).\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-accordion -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Utiliza\u00e7\u00e3o da Vaga para Fins Diversos<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>As vagas ou estacionamento pertencentes aos empreendimentos geridos ou alugados pela Atr\u00eas Imobili\u00e1ria s\u00e3o para <strong>USO EXCLUSIVO<\/strong> de guarda ou estacionamento dos ve\u00edculos.<\/p>\n \r\n    \t\t<div class=\"hts-accordion \"  >\r\n\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section hts-accordion__section--active\">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tRealizar <strong>PEQUENOS SERVI\u00c7OS DE MANUTEN\u00c7\u00c3O<\/strong> desde que limitado ao espa\u00e7o reservado. A troca de um pneu furado, uma pequena faxina no interior do ve\u00edculo ou um servi\u00e7o de pequena complexidade, podem ser realizados na garagem, desde que n\u00e3o se espalhe para as outras vagas, com a coloca\u00e7\u00e3o de ferramentas, por exemplo.\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section \">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que N\u00c3O PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tTransformar a vaga em esp\u00e9cie de <strong>OFICINAS<\/strong> ou <strong>LAVAGEM DE CARRO<\/strong>, com a realiza\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de longa dura\u00e7\u00e3o ou de complexidade. \t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-accordion -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Uso da Vaga como Dep\u00f3sito<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Essa pr\u00e1tica prejudica a higiene da \u00e1rea como um todo, pode expor outros moradores a objetos perigosos, influir na mobilidade, trazer prolifera\u00e7\u00e3o de insetos e outros bichos e ainda desvirtua o uso do espa\u00e7o comum.\u00a0 Portanto \u00e9 <strong>PROIBIDA<\/strong> ou no m\u00ednimo, <strong>N\u00c3O RECOMENDADA<\/strong>.<\/p>\n \r\n    \t\t<div class=\"hts-accordion \"  >\r\n\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section hts-accordion__section--active\">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tEm dia de mudan\u00e7a, deixar, <strong>POR PEQUENOS PER\u00cdODOS<\/strong>, m\u00f3veis ou caixas, desde que n\u00e3o invada a \u00e1rea delimitada de outra vaga. Apesar do uso da garagem ser estritamente para a guarda de ve\u00edculos, tolera-se a perman\u00eancia (por curt\u00edssimos prazos de tempo) de m\u00f3veis ou objetos pessoais, desde que seja de forma transit\u00f3ria entre o im\u00f3vel e o caminh\u00e3o de mudan\u00e7as.\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section \">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que N\u00c3O PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tUtilizar a vaga de ve\u00edculos para a guarda de objetos, m\u00f3veis, utens\u00edlios, etc., mesmo que em seu espa\u00e7o privativo. As vagas de garagem, por mais que se alegue de que \u201cme pertence\u201d e nela \u201cfa\u00e7o o que eu quero\u201d, <strong>N\u00c3O PODEM SER UTILIZADAS<\/strong> para a guarda de m\u00f3veis (montagem tamb\u00e9m segue essa regra), de pneus, entulhos, etc.\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-accordion -->\r\n    \t\t\n<ul>\n<li>\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Estacionar Bicicletas ou Outros Ve\u00edculos na Vaga<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>No caso das <b><span style=\"color: #800000;\">BICICLETAS<\/span> <\/b>\u00e9 importante saber que quando os condom\u00ednios <strong>N\u00c3O POSSUEM ESPA\u00c7O RESERVADO<\/strong> para as mesmas, ele tamb\u00e9m <span style=\"color: #800000;\"><strong>N\u00c3O FICA RESPONS\u00c1VEL<\/strong><\/span> por poss\u00edveis avarias ou furtos.\u00a0 J\u00e1 o estacionamento de motos \u00e9 permitido, desde que se mantenha nas delimita\u00e7\u00f5es da vaga correspondente ao im\u00f3vel locado.<\/p>\n \r\n    \t\t<div class=\"hts-accordion \"  >\r\n\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section hts-accordion__section--active\">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tLanchas, Barcos ou <em>Jetski<\/em>, podem perfeitamente serem guardados na vaga de garagem do im\u00f3vel, desde que obede\u00e7am a mesma regra aplicada ao ve\u00edculos, ou seja, n\u00e3o ultrapassem os limites de demarca\u00e7\u00e3o ou que n\u00e3o se executem servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o.\t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__section \">\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__title\"><strong>O que N\u00c3O PODE:<\/strong><\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__content\">\r\n\t    \t\t\t\t\t<div class=\"hts-accordion__contentwrap\">\r\n\t    \t\t\t\t\t\tEstacionar qualquer ve\u00edculo cujo tamanho ultrapasse suas demarca\u00e7\u00f5es, mesmo que tenha o inquilino, o direito  a uma vaga de garagem. N\u00e3o \u00e9 pelo fato de que \u201c<em>meu carro \u00e9 grande<\/em>\u201d que terei o direito de estacion\u00e1-lo fora dos limites do qual tenho direito. \t    \t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t\t<\/div>\r\n    \t\t\t    \t\t\t\r\n    \t\t<\/div><!-- \/.ht-shortcodes-accordion -->\r\n    \t\t\n<h2><span style=\"color: #003300;\">Dicas de Seguran\u00e7a<\/span><\/h2>\n<ol>\n<li>Memorize a placa do seu ve\u00edculo;<\/li>\n<li>Utilize, em todos os momentos, as travas de seguran\u00e7a e <span style=\"color: #003300;\"><strong>sempre acione o alarme, mesmo dentro da garagem;<\/strong><\/span><\/li>\n<li>Caso o alarme de seu carro seja disparado, verifique o motivo. N\u00e3o descarte qualquer suspeita de imediato;<\/li>\n<li>Mesmo em casa, ao descer do ve\u00edculo, leve com voc\u00ea embrulhos, cart\u00f5es de cr\u00e9dito, bolsas, pastas e objetos de valor; caso n\u00e3o seja poss\u00edvel, guarde esses objetos trancados no porta-malas, longe da vista de estranhos.<\/li>\n<\/ol>\n<blockquote><p>Qualquer d\u00favida relativa a este t\u00f3pico entre em contato com nosso Atendimento Digital pelo <em>Whatsapp (62) 3093-2410<\/em> ou <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/atresimobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em>Facebook Messenger.<\/em><\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-1911 size-thumbnail aligncenter\" src=\"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/favicon_jpeg-180x150.jpg\" alt=\"\" width=\"180\" height=\"150\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vagas de Estacionamento em im\u00f3veis coletivos podem vir a gerar desentendimentos e aborrecimentos.  Mas preparamos neste post uma lista das melhores pr\u00e1ticas para que tudo fique sempre em harmonia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","format":"standard","meta":[],"ht-kb-category":[96,105],"ht-kb-tag":[432,435,436,433,429,440,439,434,61,438,437],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/1542"}],"collection":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb"}],"about":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ht_kb"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1542"}],"version-history":[{"count":8,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/1542\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1996,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb\/1542\/revisions\/1996"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ht_kb_category","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-category?post=1542"},{"taxonomy":"ht_kb_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/atresimobiliaria.hospedagemdesites.ws\/centralatres\/wp-json\/wp\/v2\/ht-kb-tag?post=1542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}