Vagas de estacionamento vez ou outra, são motivos de atritos e desentendimentos entre vizinhos sejam de Condomínios de Apartamentos ou mesmo de Centros Comerciais. A Atrês Imobiliária tem como uma de suas bases o Respeito, portanto, alinhar as melhores práticas para o uso deste espaço é importante para que a convivência seja sempre harmônica e cordial.
Inicialmente é importante ressaltar que as duas maneiras mais comuns utilizadas para demarcação de vaga de garagem em condomínios ou conjunto de imóveis são:
- Fixa: Pode ser determinada pela definição na ocasião da locação ou por um sorteio. Em ambos os casos, não é comum haver alteração das vagas.
- Rotativa: Consiste em qualquer inquilino ou comerciante poder estacionar na vaga que estiver disponível no momento de sua chegada.
Em nosso Portfólio de imóveis disponíveis para locação, temos espaços coletivos, tanto Residenciais como Comerciais, demarcados dessas 02 maneiras. Para saber qual o tipo de demarcação para o imóvel que está utilizando, basta verificar na página do Condomínio informado em nosso site, ou então solicitar com nosso Atendimento Comercial pelo Whatsapp (62) 3093-2410 ou Facebook Messenger.
Caso um veículo estacionado venha a sofrer qualquer tipo de dano, como uma batida ou arranhão, a Atrês Imobiliária servirá exclusivamente como uma possível mediadora na resolução do problema. Mesmo que o condomínio ou galeria comercial conte com câmeras de segurança, este fato não os responsabilizam pelos possíveis danos causados.
Principais Resoluções para Possíveis Situações
Acreditamos que a harmonia é o principal fator que leva em consideração o Respeito e consequente melhoria da qualidade de vida no âmbito coletivo. Então, aqui falaremos sobre os principais tópicos levantados por inquilinos ou comerciantes quanto a este tema, bem como uma possível resolução levando em conta os Direitos e Deveres da vida em Grupo:
É importante destacar que trazemos neste post uma sugestão de ação já pacificada em algum evento vivido, mas para uma solução definitiva, deverá ser levado em consideração o Regimento Interno estabelecido pelo local, bem como a análise particular da situação exposta.
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Carro Estacionado em Vaga Alheia
Embora seja um princípio básico que cada inquilino tenha a sua vaga exclusiva (nos casos de vagas fixas de garagem), existe a possibilidade de uma outra pessoa estacionar em sua vaga. Nesses casos a Atrês Imobiliária buscará na câmera de segurança (caso o empreendimento conte com a instalação das mesmas) ou solicitará ao inquilino a possível identificação para que o responsável pela infração SEJA PENALIZADO conforme a regra definida no Contrato de Locação.
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Carro Maior que a Vaga
Carros grandes e caminhonetes normalmente têm dificuldade de adaptar-se a vagas comuns de estacionamento, porém, ao ultrapassar os limites delimitados, o morador estará utilizando indevidamente uma área comum que, via de regra, serve para manobra e passagem de outros veículos. Se o carro (uma van, por exemplo), não cabe na garagem destinada ao inquilino, ele NÃO DEVE ENTRAR com este veículo na área destinada a garagem.
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Utilização da Vaga para Fins Diversos
As vagas ou estacionamento pertencentes aos empreendimentos geridos ou alugados pela Atrês Imobiliária são para USO EXCLUSIVO de guarda ou estacionamento dos veículos.
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Uso da Vaga como Depósito
Essa prática prejudica a higiene da área como um todo, pode expor outros moradores a objetos perigosos, influir na mobilidade, trazer proliferação de insetos e outros bichos e ainda desvirtua o uso do espaço comum. Portanto é PROIBIDA ou no mínimo, NÃO RECOMENDADA.
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Estacionar Bicicletas ou Outros Veículos na Vaga
No caso das BICICLETAS é importante saber que quando os condomínios NÃO POSSUEM ESPAÇO RESERVADO para as mesmas, ele também NÃO FICA RESPONSÁVEL por possíveis avarias ou furtos. Já o estacionamento de motos é permitido, desde que se mantenha nas delimitações da vaga correspondente ao imóvel locado.
Dicas de Segurança
- Memorize a placa do seu veículo;
- Utilize, em todos os momentos, as travas de segurança e sempre acione o alarme, mesmo dentro da garagem;
- Caso o alarme de seu carro seja disparado, verifique o motivo. Não descarte qualquer suspeita de imediato;
- Mesmo em casa, ao descer do veículo, leve com você embrulhos, cartões de crédito, bolsas, pastas e objetos de valor; caso não seja possível, guarde esses objetos trancados no porta-malas, longe da vista de estranhos.
Qualquer dúvida relativa a este tópico entre em contato com nosso Atendimento Digital pelo Whatsapp (62) 3093-2410 ou Facebook Messenger.
