Uma mudança não é nada fácil e, participarmos dela apresentado a você a nossa querida cidade, será um grande prazer. Nossa equipe é especialista em Goiânia e Região e adoramos essa cidade. Ligue pra gente ou faça-nos uma visita que vamos juntos achar o melhor lugar para você ou seu negócio, afinal, de imóvel a gente entende.
Os itens mais comuns são os seguintes:
- Dormitórios: Todos os quartos do imóvel (aqui entra também suíte(s)).
- Suíte: Dormitório com banheiro privativo dentro do próprio quarto.
- Banheiro: Todos os banheiros existentes no imóvel, o que pode incluir: lavabo, banheiro social, banheiro suíte e banheiro de serviço / extra.
- Garagem: Quantidade de carros possíveis de ser estacionados na vaga de garagem (exemplo: a garagem de gaveta conta como 2 vagas nessa conta)
Explicando o Preço do Imóvel
Em cada imóvel disponibilizamos os seguintes valores detalhados: Aluguel, Condomínio e IPTU (parcela do ano corrente) o qual são chamados, em nosso site, de Pacote de Locação. No corpo do texto também consta o valor anual do seguro incêndio para aquele imóvel.
Nestes itens, é importante atentar-se para o seguinte:
- O valor do condomínio é uma estimativa mensal aproximada e está sujeito a oscilações mensais conforme despesas do mês
- O IPTU é o valor referente ao ano corrente ou, no caso dos meses de Janeiro e início de Fevereiro, correspondem ao ano anterior. Esse valor é ajustado anualmente pela Prefeitura e, portanto, pode ser alterado no início de cada ano.
- O valor do aluguel é o preço combinado com o proprietário do imóvel.
Mudança do Valor do Aluguel no Site
Via de regra, quem define o valor do imóvel é sempre o proprietário do mesmo e, como tal, ele tem total autonomia para modifica-lo à qualquer tempo. Por outro lado, você como interessado, poderá sempre fazer uma proposta para negociação no preço viável para o seu momento de vida atual.
Como mediadora, a Atrês Imobiliária se coloca na posição de auxiliar ambos, para que sintam-se realizados e satisfeitos com a negociação. Conte com a gente. =)
Itens de Segurança do Condomínio
Todas essas informações estão especificadas na página do imóvel dentro de nosso site. Algumas dessas informações estão abaixo a saber:
- Características: Itens presentes dentro do apartamento;
- Sobre: Descritivo mais relevante do imóvel;
- Descrição: Relatamos normalmente aqui os detalhes sobre a área de lazer do condomínio.
Mas é claro que, se por algum motivo, você ainda ficou com dúvida, nosso setor comercial está à disposição para lhe auxiliar.
Liga pra gente! =)
Videos dos Imóveis
Para imóveis em que o vídeo é disponibilizado, basta apertar o botão de vídeo localizado abaixo das fotos do imóvel. Dessa forma, você poderá passear dentro do imóvel pesquisado e tirar mais dúvidas relativas a espaço, tamanho e disposição dos cômodos e utilidades do imóvel.
Localizando o Endereço do Imóvel
Dentro do nosso site, na página de cada imóvel, está disponibilizado o mapa e a rua do imóvel que você consegue ver também a fachada do prédio e a vizinhança passeando virtualmente pelo Google Maps.
Vagas de Garagem
Na descrição de cada anúncio de nosso site mencionamos esse item garagem especificamente.
Em cada imóvel existem certas categorias a saber:
- Determinada: vaga fixa e com local determinado, em geral sem bloqueio por veículo que não pertença ao morador / locatário do próprio imóvel locado;
- Rotativa com vagas suficientes: não possui vaga fixa (entrou e parou o carro), uma vaga disponível para cada morador do edifício;
- Rotativa com vagas insuficientes: O morador corre o risco de não ter vaga disponível caso chegue mais tarde em casa, ou em um horário em que todas as vagas estiverem ocupadas, pois não tem vagas suficientes para todos os moradores do edifício.
A vaga de garagem, em algumas categorias de imóveis, podem também ser contratadas à parte, com a limitação usual de 1 vaga por morador, a não ser que exista disponibilidade suficiente para acréscimo.
Regulamento Interno do Imóvel
As regras da casa estão descritas em cada imóvel anunciado em nosso site. Para os casos de condomínios, as regras variam de prédio para prédio, por isso é importante que mencione este item na sua Ficha Cadastral antes de aplicar para a locação do imóvel.
No caso de permissão (tanto pelo proprietário, quanto pelo edifício), o imóvel deverá ser entregue nas mesmas condições da vistoria inicial, inclusive sendo necessária a troca da porta no caso de arranhões pelas patinhas do animal.
